ارزش بازار چگونه بیان می شود؟

ارزش منصفانه بازار

سریع، کارآمد، دقیق ارزش گذاری های بازار ارائه شده توسط شرکت ارزیابی صنعتی

کسب وکار هرگز سریع تر حرکت نکرده است و شرکت ارزیابی صنعتی می داند که ارزش گذاری های بازار قابل پشتیبانی که به موقع ارائه می شوند، برای موفقیت مشتریان ما مهم تر از همیشه هستند. چه برای ادغام و تملک، وام، وام، حسابداری یا برنامه ریزی دارایی، درک برتر شرکت ارزیابی صنعتی از بازار دارایی های خاص شما به ارائه ارزش های مورد نیاز برای بستن معامله کمک می کند.

با IAC تماس بگیرید تا در مورد نیازهای ارزیابی خود در رابطه با هر یک از موارد زیر بحث کنید: • خرید/فروش دارایی • وام دهی مبتنی بر SBA یا دارایی سنتی • وام دهی مبتنی بر دارایی/وثیقه • تخصیص قیمت خرید مطابق با GAAP (اصول حسابداری عمومی پذیرفته شده) و/یا FASB (هیئت استانداردهای حسابداری مالی) • برنامه ریزی دارایی • درخواست تجدیدنظر ارزیابی مالیات • گزارشگری مالی

در زیر تعاریف استاندارد صنعت از رایج ترین انواع ارزش های بازار آمده است:

ارزش بازار منصفانه - مقدار تخمینی، بیان شده بر حسب پول، که ممکن است به طور منطقی برای یک ملک در مبادله بین یک خریدار مایل و یک فروشنده مایل، با حقوق صاحبان سهام برای هر دو، نه تحت هیچ اجباری برای خرید یا فروش، و هر دو مورد انتظار باشد. به طور کامل از تمام حقایق مرتبط در یک تاریخ خاص آگاه است.

ارزش بازار منصفانه - حذف - مقدار تخمینی، بیان شده بر حسب پول، که ممکن است به طور منطقی برای یک مورد از دارایی در مبادله بین یک خریدار مایل و یک فروشنده مایل، با حقوق صاحبان سهام هر دو، نه تحت هیچ اجباری برای خرید یا خرید، انتظار می رود. فروش، و هر دو کاملاً از تمام حقایق مرتبط با در نظر گرفتن انتقال ملک به مکان دیگری، در یک تاریخ خاص مطلع هستند.

ارزش بازار منصفانه - در استفاده مستمر - مقدار تخمینی، بیان شده بر حسب پول، که ممکن است به طور منطقی برای یک ملک در مبادله بین خریدار مایل و فروشنده مایل، با حقوق صاحبان سهام برای هر دو، نه تحت هیچ اجباری برای خرید یا خرید، انتظار می رود. فروش، و هر دو کاملاً از تمام حقایق مرتبط، از جمله نصب، در یک تاریخ خاص آگاه هستند، با این فرض که درآمد کسب و کار از ارزش گزارش شده پشتیبانی می کند. این مبلغ شامل کلیه هزینه های عادی، مستقیم و غیرمستقیم مانند هزینه های نصب و سایر هزینه های مونتاژ لازم برای بهره برداری کامل ملک می باشد.

ارزش بازار عادلانه - نصب شده - مبلغ تخمین زده شده ، از نظر پول بیان شده است ، که ممکن است برای یک ملک نصب شده در مبادله ای بین یک خریدار مایل و یک فروشنده مایل ، با حقوق هر دو ، و نه تحت هیچ اجباری برای خرید یا فروش انتظار داشته باشد.، و هر دو از همه حقایق مربوطه ، از جمله نصب ، از تاریخ خاص آگاه هستند. این مبلغ شامل کلیه هزینه های عادی ، مستقیم و غیرمستقیم مانند نصب و سایر هزینه های مجموعه لازم برای عملیاتی شدن ملک است.

ارزش انحلال منظم - مبلغ ناخالص تخمین زده شده از نظر پول ، که به طور معمول می تواند از فروش انحلال محقق شود ، با توجه به مدت زمان معقول برای یافتن خریدار (یا خریداران) ، در حالی که فروشنده مجبور به فروش در AS است.-is ، که در آن اساس است ، از یک تاریخ خاص.

ارزش انحلال اجباری-مبلغ ناخالص تخمین زده شده ، از نظر پول ، که به طور معمول می تواند از یک حراج عمومی به درستی تبلیغ و انجام شود ، با فروشنده مجبور به فروش با حس بی واسطه در یک AS-IS است. مبنای ، به عنوان یک تاریخ خاص.

ارزش انحلال در محل - مبلغ ناخالص تخمین زده شده ، از نظر پولی که به طور معمول می تواند از یک تسهیلات شکست خورده تحقق یابد با فرض اینکه کل تسهیلات با مدت زمان محدودی برای تکمیل فروش ، از یک تاریخ خاص به فروش می رسد.

خدمات ارزیابی ما: